Kondycja i kierunki rozwoju wrocławskiego rynku mieszkaniowego - podsumowanie konferencji

Za nami III edycja Konferencji: Kondycja i kierunki rozwoju wrocławskiego rynku mieszkaniowego organizowana przez Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu i Narodowy Bank Polski.

W konferencji, która odbyła się dnia 14 października 2022 r., udział wzięło ponad 150 Uczestniczek i Uczestników, w tym ponad 130 osób on-line. Wśród nich znaleźli się przedstawicielki i przedstawiciele sektora bankowego, deweloperskiego, pośrednictwa rynku nieruchomości oraz instytucji działających w otoczeniu rynku nieruchomości, a także pracowniczki i pracownicy akademiccy, studentki i studenci, absolwentki i absolwenci i inne osoby zainteresowane problematyką rynków nieruchomości.

Wydarzenie zorganizowane wspólnie przez naszą Uczelnię i Oddział Okręgowy Narodowego Banku Polskiego we Wrocławiu otworzyły Maria Wawryniewicz, Dyrektor Oddziału Okręgowego NBP we Wrocławiu oraz prof. dr hab. Bogusława Drelich-Skulska, Prorektor Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu ds. Akredytacji i Współpracy Międzynarodowej.

Podczas sesji referatowej oraz eksperckiego panelu dyskusyjnego podejmowano tematy z zakresu:

• światowych megatrendów i krajowych wyzwań oddziałujących i występujących na rynkach nieruchomości,
• zmian i trendów na wrocławskim rynku nieruchomości mieszkaniowych,
• oczekiwanych zmian w bliższej i dalszej perspektywie na rynku nieruchomości mieszkaniowych we Wrocławiu.

Główne wnioski – podsumowanie

• W ostatnim roku pojawiły się istotne dysproporcje w zakresie rozwoju pomiędzy poszczególnymi segmentami rynku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce.
• Występowały one z różną siłą, w zależności od lokalizacji w poszczególnych regionach i miastach.
• Znaczna część nieruchomości mieszkaniowych była kupowana ze środków własnych – bez udziału kredytu, na co wpłynęły w dużym stopniu uwarunkowania makroekonomiczne, w tym monetarne i fiskalne.
• Wrocławski rynek mieszkaniowy jest wciąż jednym z atrakcyjniejszych dla inwestorów w Polsce.
• Zmiany społeczno-demograficzne (starzenie się społeczeństwa, zmiana modelu życia ludzi młodych, napływ uchodźców z zagranicy) oraz ekonomiczne (spowolnienie gospodarcze, zahamowanie nowych budów, trudności związane z długoterminowym finansowaniem inwestycji) będą oddziaływały silnie na rynki nieruchomości mieszkaniowych w roku kolejnym.

Prezentacje z III edycji Konferencji: Kondycja i kierunki rozwoju wrocławskiego rynku nieruchomości

Czy leci z nami pilot? Czyli jaki plan na lot bez turbulencji ma wrocławski rynek nieruchomości

Wrocławski rynek nieruchomości mieszkaniowych w świetle badań prowadzonych przez Narodowy Bank Polski

Autorka: Alicja Zakrzewska-Półtorak / Redakcja: kk